「有錢就去買，土地永遠袂壞、袂臭（台語，意為不會壞、爛的意思）。新光金控副董事長吳家錄看著台灣歷經光復、舊台幣換新台幣、退出聯合國、中美斷交、二次石油危機，他說：「即便政局變動，土地還是土地。」吳家錄更鼓勵年輕人，有機會要投資不動產。雖然要像以往動輒有數十倍獲利並不容易，但想靠房地產賺錢，「現在還有機會」。
眼光魄力 缺一不可
在新光人壽標購台北市信義聯勤土地時，吳家錄曾說不動產買賣的重點是，「要貴貴買（指好的案子就是要敢出價），不能俗俗賣」。除了眼光之外，還要有出高價的魄力與勇氣，才能打敗競爭者。
不過，一般民眾想切入投資不動產市場，絕對不如有豐沛資金的壽險公司條件雄厚。
吳家錄分享可運用在個人的不動產投資心得是，「location、location、location（地點、地點、地點）」；另一個重點是「以小換大」，即先從坪數價格便宜一點的開始買，再伺機慢慢換到高單價商品。
他說：「我一開始買地時也沒有錢，是看準一塊地後，先找五個朋友一起投資，下一次就找三個人，再來是二個人，慢慢有錢了，就可以一個人投資了。」
重視地點 以小換大
除了以小換大、一步一腳印累積母金外，他投資房地產的財務槓桿操作也有獨到之處。
很多人是向銀行舉債，他則是找合夥人一起投資，以破除明明看好卻又無力投資的困局。
吳家錄擔任新光人壽總經理期間，很愛與業務員聊不動產，他說：「那時如果一天到晚只講保險，大家會不想聽，所以就講一點投資。
但以前可以投資的標的少，只有股票或不動產。」由於經常將個人對房地產的觀察與壽險業務員分享，有一位新壽業務員聽了他的建議後，決定在台北市忠孝東路置產，現在是每個月坐收200萬元租金的「超級寓婆」。
他提醒有意投資不動產的人，「要買的時候，就要想到以後能不能賣的出去」。
以台北市來說，他認為大安區是首選，因為景氣差時，大安區也相對抗跌；中正區也很不錯，而內湖有捷運通車題材，未來還有機會。
吳家錄的不動產嘉言錄
1.地點、地點、地點
2.以小換大
3.買的時候，就要想到以後能不能賣出去。
4.要貴貴買，不要俗俗賣（台語）
吳家錄看好不動產原因：
1.土地不能進口：供給無法成長，且台灣有三分之二是高山
2.生活品質提高：國人對住宅的空間（單位坪數）需求提高
3.容積率實施：限制建地運用
4.活人要土地、死人也要土地：每年有新生兒誕生，平均每人未來需要10坪生活空間；但台灣省每年平均死亡7萬人，若一人土葬平均使用20坪，一年就要用掉500甲土地，需求持續增加。
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雖然這是2009的新聞，但是在文章中，有許許多多前人的智慧，讓我們一同財富自由
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