大安區舊公寓的成交均價，每坪居然可以高達 60 萬。信義計畫區的國宅，一坪可以賣到 70 萬。台北市隨隨便便一個新建案，每坪單價都是一百多萬。
這是發生什麼事了嗎？而且吳揆還委屈的說"我不應該打壓房價，我也無力打壓房價..."
吳揆說得沒錯，因為問題的癥結不是在房價，房價只是表現出來的結果而已。
台北的房價是否太高？這是無庸置疑的。
台北的房屋出租收益只有 3%，是全世界倒數。紐約、倫敦、東京、香港，房價都比台北高很多，但他們房屋租金比台北高更多，這表示他們的高房價是真正支撐起來的。
經濟最慘的日本，既使已經衰退二十年，房屋租金一樣很高。就算除以東京超高的房價，東京出租投報率都還有十趴。
紐約旅館大王張善良，既使在紐約這種天價城市，旅館都能自地自建。但他回到台灣，卻受不了了，只能用租的來經營旅館：
『紐約房價雖然高，但住宿費用一樣也高，換算下來還能有 8% 水準。台北房價太高，能負擔的住宿費用卻太低，用買的實在不划算。』
為何會造成台北房價這種泡沫現象，經濟活動已經遠遠落在房價之後？明明房屋租金、旅館住宿費已經完全跟不上，房價卻持續地屢創新高？
經濟結構失衡，財富集中，龐大資金苦無去處。內需產業疲弱，靠外銷累積出世界第四的外匯存底。但賺這麼多錢進來，卻集中在少數人手中，財富集中會使錢無法有效地在社會上流動。沒有消費，就引導不起投資，資金苦無去處，只好灌進房地產。
台灣貧富差距，絕對比主計處公佈的高太多，看這種經濟失衡的狀況就知道。主計處公布的只是年收入，而不是統計真正擁有的資產價值。但富人的身價都是在股票、土地等資產上，而不是他們的薪水年收入。
這種經濟結構失衡造成的房價泡沫很危險。資金分散在中產階級裡，很難大規模移動。資金集中在少數人手裡，有更好機會馬上就會流走。若與大陸情勢繼續改善，恐怕資金很快會流動到對岸。
好處是，台北的房價就會下來了。
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