台設計師王璽潔巧手改造英豪宅 房價勁升
更新日期:2010/04/15 08:23
（中央社記者黃貞貞倫敦14日專電）
旅居英國的台灣室內設計工程師王璽潔，4年前創業專為住宅提供裝潢、拓建、加蓋等服務，由於服務品質佳，豪宅客戶日增，經她巧手改造，房價勁升，最高價飆至3.4億新台幣。1991年年僅14歲的王璽潔在雙親安排下，到英國求學，之後她在倫敦帝國學院（Imperial College）就讀數學系，之後轉往倫敦大學學院（UCL）攻讀土木工程。
王璽潔接受中央社記者專訪時說，2006年創業時，只有一輛車，因為自己年輕而且是女性，推展業務頗為辛苦，許多搬沙、搬水泥、舖磚等粗重工作都必須做，每天工作時間超過9小時，遇到較趕的建案，經常加班，直到第3年才開始獲利。王璽潔創辦的「360房屋服務公司」（360 PropertyServices），目前共有12名員工，屬於小型公司，提供的服務包括住宅後院拓建、閣樓加蓋、挖建地下室、地板與屋頂翻修等，在施工前與客戶密切溝通，了解他們的需求，盡力提供最好的服務，她並堅持親力親為，每天到工地監工，確保品質。客戶授權王璽潔挑選建材，她堅持絕對不偷工減料，「偷工減料也許一年半載看不出來，但是時間久了一定會被發現，這對公司的信譽損害很大，絕對不能做」。
王璽潔提供的高品質住宅改建與裝潢服務，獲得客戶好評，不少人主動為她推薦生意。一棟位在倫敦南區原價400萬英鎊（約新台幣1億9422萬元）的豪宅，在她與團隊賣力整建18個月，開挖地下室、拓建後院、翻建頂樓房間、重建屋頂與地板後，煥然一新，令富豪屋主十分滿意，房價也因此跳升到680萬英鎊（約新台幣3.4億元）。女主人與暢銷的房屋裝潢雜誌「Homes & Gardens」連絡，邀請攝影師到家中拍照，迫不及待想與更多人分享華屋。另外，費歐娜（Fiona）與她的先生賽蒙（Simon）和一雙年幼的兒女住在倫敦南區家4年，為了讓一樓更寬敞，也聘請王璽潔拓建，共花了6個月的時間。
費歐娜告訴中央社記者，她最欣賞王璽潔能將每個房間的空間充分利用，創造許多儲藏的空間，房間設計的很舒適，色調很宜人，起居室與廚房和餐廳舖上磁磚，使空間看來更大，「她的許多構思都極為傑出，是位很有才華的設計師」。費歐娜說，「我對她的設計及完工十分滿意，我高度推薦她」，「沒有她，這個拓建計畫無法完成」；工程進行十分順利，王璽潔與費歐娜的家人相處融洽，現在兩個小孩看到王璽潔來訪也會熱情的和她擁抱。拓建工程結束後，費歐娜請仲介公司估價，房價由之前的80萬英鎊，升值到140萬英鎊，費歐娜說，「王璽潔真的很棒，我們投資拓建的投資，每一分文都很值得」。
改建不少價值千萬甚至上億台幣豪宅，王璽潔說，「最開心的事，莫過於完工後客人很滿意工程的品質，很開心的住在裡面」。她表示，「房價在我們改建後升值，客人開心，我們也很高興，尤其他們把我和我的員工視為一家人，那種成就感是無價的，再辛苦也是值得的」。
記者問她對有意投資房地產的民眾有何建議？王璽潔表示，受到5月6日英國將舉行大選的影響，目前房地產價格偏高，建議10月份新政府執政，政策方向較明確後再進場。她還透露，買房子時不妨買屋況不甚理想的房子，價格較低，買入後再聘請好的房屋工程團隊改建，可以為房地產增值。
已在倫敦定居的王璽潔被問到最大的願望為何？她笑著說，「希望45歲就可以退休」。但對許多期盼修建住宅，有個溫暖舒適住宅的客戶，相信都不希望她太早「退出江湖」。（本文附有照片和影音）。990414
富裕自由小天使的觀點
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台灣設計之光王璽潔
「台灣設計之光王璽潔接受中央社記者專訪時說，2006年創業時，只有一輛車，因為自己年輕而且是女性，推展業務頗為辛苦，許多搬沙、搬水泥、舖磚等粗重工作都必須做，每天工作時間超過9小時，遇到較趕的建案，經常加班，直到第3年才開始獲利。」
王璽潔的宗旨是：
一、堅持絕對不偷工減料
她說：「偷工減料也許一年半載看不出來，但是時間久了一定會被發現，這對公司的信譽損害很大，絕對不能做」。
二、創造住宅的價值
費歐娜說：「王璽潔真的很棒，我們投資拓建的投資，每一分文都很值得」。
住在倫敦南區家的費歐娜（Fiona）一家，也聘請王璽潔拓建，共花了6個月的時間。拓建工程結束後，房價由之前的80萬英鎊，升值到140萬英鎊。
三、不買華屋
她說：「買房子時不妨買屋況不甚理想的房子，價格較低，買入後再聘請好的房屋工程團隊改建，可以為房地產增值。」
王璽潔說：「最開心的事，莫過於完工後客人很滿意工程的品質，很開心的住在裡面」、「房價在我們改建後升值，客人開心，我們也很高興，尤其他們把我和我的員工視為一家人，那種成就感是無價的，再辛苦也是值得的」。
我說：台灣地狹人稠，在資源有限的情況下，房地產永遠都只會升值，選擇新建案置產，必需考量公設比、實用坪數、管理費用、停車費用；選擇「老房子」加以改造，不但實用坪數較大，房價較低，增值的比率也較高，正正符合了王璽潔的三項宗旨。
日本節目「全民住宅改造王」在台灣締造了很高的收視率，在修繕達人的改造之下，老房子也可以大變身，尤其可貴的是在節目中教育觀眾「無障礙住宅」的觀念，高齡屋改造的價值在高齡化社會中，顯得更為可貴.。
住宅改造的價值不是只有裝潢的升值，還有安全性、舒適性的考量，
為無靈魂的建築物，注入家庭的溫暖、住戶的好心情，無價！！
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